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葡京会手机版下载:底层类型丰富

时间:2022/9/15 11:57:30   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:目前产业园区REIT产品的稀缺性还比较明显,这也是此类公募REIT申购持续火热的另一个原因。截至9月13日,我国有4家上市的工业园区REIT,分别是建行中关村REIT、东苏州宿源工业REIT、华安张江光大REIT、博色蛇口工业REIT。此外,国泰君安临港创新产业园REIT近期已获批。如果华夏合肥高新技术产业园REIT和...
目前产业园区REIT产品的稀缺性还比较明显,这也是此类公募REIT申购持续火热的另一个原因。截至9月13日,我国有4家上市的工业园区REIT,分别是建行中关村REIT、东苏州宿源工业REIT、华安张江光大REIT、博色蛇口工业REIT。此外,国泰君安临港创新产业园REIT近期已获批。如果华夏合肥高新技术产业园REIT和国泰君安临港创新产业园REIT成功上市,市场上的产业园REIT总数将增至6家。葡京会手机版下载

“上市工业园区房地产投资信托基金的标的资产位于战略位置,经营和现金流相对稳定,资质较好,整体回报颇具吸引力。”不仅股息派息率高于银行理财产品的收益率,而且它们还有一个二级市场。资本收益加上价格上涨恒生前海基金对记者表示。

工业园区reit产权明晰,具有强大的增值潜力,对于我国工业园区REITs未来的投资机会,不少基金公司表示,工业园区REITs产权清晰,增值潜力强。

“我国现有的工业园区数量多,规模大,底层类型丰富,为公开发行的REITs提供了有吸引力的基础资产,政策层面也通过发行工业园区REITs支持存量资产的振兴,可以预见未来工业园区REITs的数量将会增加。”恒生前海基金对记者表示,从市场研究机构对美国工业REITs的分析来看,美国工业REITs的长期平均综合收益率高于各种业型的平均值。在我国基础资产充裕、高收益资产逐渐稀缺的背景下,工业园区REITs具有一定的投资和配置价值。



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